HARIANMEMOKEPRI.COM — Harga rumah di Kota Batam yang makin melambung tiap tahunnya membuat pasar rumah minimalis seperti type 36 kian diminati.
Bagi pasangan muda dan mereka yang pertama kali membeli rumah, tipe tersebut sangat membantu untuk memiliki tempat tinggal layak dengan Harga rumah di Kota Batam yang terjangkau.
Namun, bagi Anda yang telah memiliki tanah dan ingin membangun sendiri, jangan lupa mulai hitung harga borongan rumah type 36. Jangan sampai justru lebih mahal dengan Harga rumah di Kota Batam.
Baca Juga: Operasi Keselamatan Seligi di Bintan Mulai dilakukan, Berikut Tanggalnya
Selain upah kerja, perhitungkan juga biaya material bangunan, perizinan, dan dana lainnya harus dihitung secara terperinci.
Jika Anda belum memiliki gambaran, rumah type 36 dan informasi penting lainnya seperti:
Harga Borongan Rumah Type 36, Keunggulan Rumah Type 36, Kekurangan Rumah Type 36, dan Tips Menekan Bujet Bangun Rumah agar Lebih Hemat.
Anda perlu memahami perihal harga borongan. Harga borongan merupakan besaran biaya pembangunan suatu bangunan yang ditetapkan oleh pemborong atau kontraktor.
Harga borongan rumah type 36 ditentukan berdasarkan luas bangunan dan material yang dipilih, Makin berkualitas material yang Anda pilih maka makin besar biaya pembangunannya.
Luas lahan rumah tipe 36 memang tidak terlalu besar. Namun ada beberapa kelebihan yang bisa Anda dapatkan dari rumah tipe 36 di antaranya:
Harga Lebih Murah
Luas bangunan dan lahan yang mungil tentu membuat rumah tipe 36 lebih murah dibanding tipe lainnya. Karena itu, jenis rumah ini sangat cocok bagi Anda yang baru pertama kali membeli rumah atau pasangan muda dengan bujet terbatas.
Baca Juga: TPP ASN Kota Tanjungpinang Sudah Tersedia Namun Menunggu Regulasi Kemendagri
Mudah Dibersihkan
Selain lebih murah, rumah tipe 36 juga mudah dibersihkan lho. Tidak seperti rumah besar, lahan terbatas membuat Anda tidak perlu membuang banyak waktu untuk menyapu dan mengepel lantainya. Perabot yang lebih sedikit juga membantu proses bersih-bersih lebih mudah dan ringan.
Hemat Listrik
Tagihan listrik jadi salah satu pengeluaran yang cukup besar tiap bulannya. Tapi dengan membeli rumah tipe 36, Anda dijamin lebih hemat listrik karena tidak perlu terlalu banyak memasang AC. Dengan konsep rumah open space, ruangan bisa terasa lebih sejuk dengan bukaan lebar, penggunaan dinding roster, dan menggunakan kipas pengganti AC.
Terasa Lebih Hangat dan Akrab
Meskipun kecil, rumah tipe 36 tetap bisa dibangun 2 kamar. Sisa ruang yang tersisa bisa dimanfaatkan sebagai ruang keluarga yang hangat. Terbatasnya ruang gerak juga akan membuat Anda selalu bercengkrama dengan keluarga sehingga meningkatkan keakraban.
Sekarang, yuk cari tahu kekurangannya berikut ini:
Tidak Leluasa Membeli Barang
Terlalu banyak perabotan dalam rumah mungil akan membuat ruangan terasa makin sempit. Karena itu, akan sulit bagi Anda untuk membeli furnitur besar atau meletakkan pajangan dan barang koleksi. Solusinya, usahakan membeli perabot multifungsi untuk menambah ruang penyimpanan namun rumah tetap terasa lega.
Ruang Gerak Terbatas
Dengan luas lahan hanya 36 meter persegi, tentu tidak banyak ruang gerak untuk hunian tipe ini. Rumah juga akan terasa makin sempit jika anggota keluarga bertambah. Jika tidak memungkinkan untuk pindah rumah, maka menambah lantai 2 jadi solusi yang tepat agar ruangan terasa lebih luas.
Baca Juga: DPRD Kota Tanjungpinang Menyampaikan Laporan Hasil Reses Serta Bahas 5 Usulan Ranperda
Perlu Dekorasi yang Tepat
Dekorasi rumah mungil yang tepat sangat diperlukan untuk menata hunian tipe 36. Salah memilih tema dekorasi atau cat dinding dapat berujung ruangan terlihat makin sempit dan berantakan. Solusinya, Anda bisa menerapkan dekorasi rumah ala scandinavian yang minimalis dan rapi namun tetap terlihat elegan.
Kurang Privasi
Jarak satu kamar dengan lainnya yang terlalu dekat tentu membuat suara apapun mudah terdengar. Untuk mengatasinya, Anda bisa memasang peredam suara dalam kamar sehingga privasi tiap anggota keluarga lebih terjaga. Cara ini juga membantu tidur lebih lelap jika lingkungan sekitar terlalu ramai dan bising.
Pada poin sebelumnya Anda telah mendapat gambaran harga borongan rumah type 36 2 lantai mencapai Rp156 juta.
Baca Juga: LTN NU Kota Tanjungpinang Besok Gelar Seminar Aswaja, Bakal Seru Acaranya, Ikuti dan Saksikan
Belum semua, biaya tersebut hanya untuk jasa pemasangan dan tidak termasuk material bangunan.
Agar biaya total yang dikeluarkan tidak membengkak, yuk simak tips menekan budget pembangunan rumah Anda agar lebih hemat:
Buat Perencanaan yang Matang
Poin penting pertama adalah membuat perencanaan yang matang mengenai tipe rumah, bentuk fasad, serta lama waktu pengerjaan yang diinginkan. Sesuaikan semua keinginan Anda dengan bujet yang ada agar tidak ada penyimpangan selama pengerjaan. Dengan membuat plan yang matang, Anda akan memiliki acuan pembangunan yang detail dan bisa mengeliminasi hal yang tidak diperlukan.
Baca Juga: Ini Dia Pekerjaan Nelayan Lingga saat Musim Angin Utara, dari Kerja Bangunan Hingga Petani Musiman
Bangun di Waktu yang Tepat
Faktor waktu juga dapat menentukan apakah bujet Anda akan membengkak atau tidak. Sebaiknya hindari membangun rumah di musim hujan karena risiko pekerjaan terhambat yang akhirnya membuat Anda harus mengeluarkan dana tambahan. Hindari juga hari libur besar seperti lebaran dan akhir tahun karena pekerja akan mudik serta berlibur.
Tentukan Desain yang Minimalis
Dengan dana yang terbatas, sebaiknya pilih desain rumah dengan tampilan minimalis. Menambahkan terlalu banyak ornamen seperti pilar hanya akan membuang uang Anda. Cukup buat rumah dengan bentuk persegi atau persegi panjang yang sederhana lalu poles dengan dekorasi atau cat rumah yang indah setelah selesai.
Survei Harga Material Bangunan
Ketika membeli material bangunan jangan hanya terpaku pada satu toko. Jauh sebelum pembangunan dimulai, Anda perlu melakukan survei untuk mencari bahan bangunan murah dengan kualitas baik. Manfaatkan juga toko online dengan aneka diskon yang akan membantu menekan bujet.
Tentukan Jumlah Ruangan dalam Rumah
Tahukah Anda, semakin banyak ruangan dalam rumah maka biaya yang dikeluarkan juga makin tinggi? Hal ini lantaran Anda akan membutuhkan lebih banyak material untuk mendirikan tembok baru. Jadi tentukan sejak awal berapa kamar yang ingin dibangun dan penempatannya. Untuk ruang tamu, ruang makan, dan dapur dapat dibuat terbuka tanpa sekat agar terlihat lebih luas dan menghemat pengeluaran.
Pilih Pekerja Bangunan yang Rapi
Agar hasil rumah Anda berdiri dengan kokoh dan rapi, sangat penting menemukan pekerja bangunan yang cakap. Pemborong yang kurang kompeten hanya akan membuat Anda rugi karena harus memperbaiki pekerjaan yang tidak baik.
Saat mencari pekerja bangunan jangan ragu untuk melihat hasil pekerjaan mereka sebelumnya sebagai referensi.
Baca Juga: Konser Dewa 19 Berhasil Hibur Penonton, Namun di Medsos Banyak Cuitan Kekecewaan, Ini Faktanya
Setelah membaca semua informasi di atas, kini Anda telah memahami harga borongan rumah type 36 dan lebih cermat dalam menyusun rencana untuk membangun rumah impian. Semoga hasil hunian Anda nanti akan menjadi tempat yang nyaman bagi keluarga.***
